红外热成像仪接收建筑物所法出的红外信号，将不可见的辐射信号变为可见的清晰的图像，具有对高像素，高灵敏度，大视场角，使用方便，性价比高的特点，不用接触被测物体即可做出建筑外墙质量检测和鉴定，对于建筑缺陷或受损区域有效检测及预防建筑发生危险隐蔽问题，防患于未然。
建筑物外墙材料的缺陷如瓷砖的脱落，分层，空鼓，以及饰面材料本身的缺陷都会导致人员伤害和非常昂贵的二次维修费用。而这些问题往往是肉眼看不见的，诊断起来也非常的困难。人工检测也存在比较大的缺点。空鼓等外墙缺陷区域内存在的多余水分和空气会帮助我们发现这些缺陷的存在。空气和水分的存在会改变缺陷区域的热传导率从而在形成外墙表面温差。红外热成像仪将显示这些温度差异从而帮助我们发现外墙质量缺陷。
墙体结构有很大的热容量，如混凝土或砖砌体结构的主体，在正常情况下，外表面的温度比结构材料的温度高时，热量公由外墙饰面传递给结构墙体材料。当外墙饰面板(砖)的温度比结构材料的温度低时，则热量会反向传递。当外墙饰面板(砖)产生空鼓时，在其空鼓的位置就会形成很薄的空气层，由于空气层具有很好的隔热性能，因此，有空鼓的外墙板(砖)在日照或外气温发生变化时，空鼓部位的温度就公比正常墙体的温度变化大。一般说来，日照时外墙板 (砖)表面温度会升高，空鼓部位温度比正常部位的温度要高:当外表面日照减少或气温降低时，与上述情况正好相反。红外热像仪可以通过温度差显现外墙质量存在的缺陷。若外墙存在脱落、空鼓等粘结缺陷部位，在红外热像图上将表现为“热斑”或“冷斑”，其检测结果直观、可靠，分析外墙的红外热像特征图谱，并对其进行理论计算，即可确定外墙的粘结质量。
